房屋买卖合同纠纷 （2021）黑03民终197号

合法的商品房买卖关系受法律保护。密山市人民检察组织王洪玲等干部团购被告诚邦公司中标的泰和花园小区商品房，并约定了明确的交房时间以及延期交房的违约计算方式。双方应严格按约定履行。二被告作为开发泰和花园小区项目的合作者，其系以诚邦公司名义为立项单位，建立项目经理部，双方按所投资金比例共享利润，共担风险，共同承担责任，虽省高院（2017）黑民终133号民事判决书，认定诚邦公司将与哥特公司合作开发的泰和花园小区项目转让给哥特公司，该转让系诚邦公司与哥特公司内部转让问题，不影响二被告对外共同承担责任和风险。另诚邦公司密山项目部收取包括王洪玲在内密山市人民检察干警团购款，其收款行为是发生在诚邦公司与哥特公司合作期间，故二被告应共同承担因延迟交房给王洪玲造成的取暖费损失，王洪玲的该项诉讼请求，本院予以支持。王洪玲主张的律师费，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告长春市诚邦房地产开发有限公司、长春市哥特建筑装饰有限公司共同给付原告王洪玲延期交付房屋取暖费损失19617.64元，于本判决生效后五日内给付

合法的商品房买卖关系受法律保护。密山市人民检察组织王洪玲等干部团购被告诚邦公司中标的泰和花园小区商品房，并约定了明确的交房时间以及延期交房的违约计算方式。双方应严格按约定履行。二被告作为开发泰和花园小区项目的合作者，其系以诚邦公司名义为立项单位，建立项目经理部，双方按所投资金比例共享利润，共担风险，共同承担责任，虽省高院（2017）黑民终133号民事判决书，认定诚邦公司将与哥特公司合作开发的泰和花园小区项目转让给哥特公司，该转让系诚邦公司与哥特公司内部转让问题，不影响二被告对外共同承担责任和风险。另诚邦公司密山项目部收取包括王洪玲在内密山市人民检察干警团购款，其收款行为是发生在诚邦公司与哥特公

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑03民终197号上诉人（原审被告）：长春市诚邦房地产开发有限公司，住所地吉林省长春市二道区经济技术开发区长江村东环路**。法定代表人：宋文乾，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐佳琪，女，1994年7月1日出生，该公司员工，住吉林省长春市南关区。被上诉人（原审原告）：王洪玲，女，1975年11月20日出生，汉族，密山市检察院干部，住黑龙江省密山……