农业承包合同纠纷 （2019）粤17民终1555号

案涉果场和鱼塘范围内的土地为水域用途，属于农用地。阳春岗美水库管理所与张升省签订《承包果场合同书》和《补充合同》，主要约定阳春岗美水库管理所将案涉果场范围内的土地和已种植的荔枝树、黄皮树、柑橙树、芒果树以及四间房屋发包给张升省经营使用；张升省按阳春岗美水库管理所的规划自费开挖一口鱼塘经营养殖鱼类；张升省按年支付承包款，案涉果场果树的果子所得收益由阳春岗美水库管理所和张升省按三七分成等。本案应为农业承包合同纠纷。本案当事人的争议焦点是：1.《承包果场合同书》和《补充合同》约定承包期限超过20年的部分是否无效；2.《承包果场合同书》和《补充合同》是否已经解除；3.案涉果场土地上种植的果树、开挖的鱼塘和建筑物应如何处理；4.张升省是否应按每年7300元的标准计算支付案涉果场和鱼塘从2014年1月1日起的承包款给阳春岗美水库管理所；5.张升省是否应以4258元为基数从2018年1月11日起和以3042元为基数从2018年7月12日起，均按照月利率2%的标准计算支付至尚欠承包款和占有使用费实际给付之日止的违约金给阳春岗美水库管理所。关于《承包果场合同书》和《补充合同》约定承包期限超过20年的部分

案涉果场和鱼塘范围内的土地为水域用途，属于农用地。阳春岗美水库管理所与张升省签订《承包果场合同书》和《补充合同》，主要约定阳春岗美水库管理所将案涉果场范围内的土地和已种植的荔枝树、黄皮树、柑橙树、芒果树以及四间房屋发包给张升省经营使用；张升省按阳春岗美水库管理所的规划自费开挖一口鱼塘经营养殖鱼类；张升省按年支付承包款，案涉果场果树的果子所得收益由阳春岗美水库管理所和张升省按三七分成等。本案应为农业承包合同纠纷。本案当事人的争议焦点是：1.《承包果场合同书》和《补充合同》约定承包期限超过20年的部分是否无效；2.《承包果场合同书》和《补充合同》是否已经解除；3.案涉果场土地上种植的果树、开挖的鱼

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终1555号上诉人(原审被告)：张升省，男，1961年12月18日出生，汉族，户籍地广东省阳春市******号，公民身份号码：440********。委托诉讼代理人：梁伦，广东众君法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阳春市岗美水库工程管理所，住所地：广东省阳春市******，统一社会信用代码：12******5。法定代表人：林怹，该……