其他（质量监督） （2019）辽01行终1089号

上诉人举报物业企业的收费行为不属于价格主管部门管辖，明显是违悖了《物业服务收费管理办法》的相关规定。另外，对于复议程序合法性问题，在一审判决书查明事实中，并未记载复议机关收到上诉人复议申请的时间，只记载了2019年1月25日复议决定的作出日期。什么时候受理复议申请都不知道，一审不应该认定复议程序合法。综上，一审判决明确违法，请求二审法院撤销原判，改判支持上诉人的全部诉讼请求。被上诉人抚顺市市场监督管理局辩称，上诉人举报的不是违反价格，而是违反合同，不属于价格问题，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。被上诉人辽宁省市场监督管理局辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院审理查明的事实与原审一致。本院认为，本案中，上诉人投诉的事项是，物业企业未按合同收取物业费。本案争议焦点是，该投诉事项是否属于价格主管部门的职权范围。根据《物业服务收费管理办法》第六条、第七条及第二十一条的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点实行政府指导价和市场调节价，其中，实行政府指导价的，有定价权限的人民政府主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及浮动幅度并定期

上诉人举报物业企业的收费行为不属于价格主管部门管辖，明显是违悖了《物业服务收费管理办法》的相关规定。另外，对于复议程序合法性问题，在一审判决书查明事实中，并未记载复议机关收到上诉人复议申请的时间，只记载了2019年1月25日复议决定的作出日期。什么时候受理复议申请都不知道，一审不应该认定复议程序合法。综上，一审判决明确违法，请求二审法院撤销原判，改判支持上诉人的全部诉讼请求。被上诉人抚顺市市场监督管理局辩称，上诉人举报的不是违反价格，而是违反合同，不属于价格问题，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。被上诉人辽宁省市场监督管理局辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院审理查明的事实与原审一

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）辽01行终1089号上诉人（原审原告）：段微，女，1957年12月22日出生，汉族，住辽宁省抚顺市。委托代理人：单君，男，1983年5月19日出生，汉族，住址同上，系原审原告儿子。被上诉人（原审被告）：抚顺市市场监督管理局，住所地抚顺市顺城区临江街东路21-2号楼1号B座7、14层。法定代表人：柴凯，系局长。委托代理人：刘俐，系辽宁必达律师事务……