金融借款合同纠纷 （2015）青金商终字第37号

依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体到本案中，原、被告自愿签订个人一手住房借款合同，系双方真实意思的表示，并无违法及不当之处，合同已成立并生效，双方均应如约履行。现原告已将借款340000元支付给了被告周凯，已按约履行了自己的义务，被告理应根据借款合同约定的期限按期及时偿还，但其未能及时偿还，损害了原告的合法权益，在被告长期不能按期继续偿还借款的情况下，原告有权根据合同约定宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。现原告要求解除合同并由被告偿还剩余全部本金并承担按合同约定计算的利息、罚息，有约可依，于法有据，应予以支持。对于原告主张的被告周凯、刘忠暖偿还借款本金333014.63元及自2013年11月16日起至实际还款之日止的按合同约定的利息、罚息的诉讼请求，因原告提交了还款明细予以证明，该院予以认定。对于被告刘忠暖的还款责

依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体到本案中，原、被告自愿签订个人一手住房借款合同，系双方真实意思的表示，并无违法及不当之处，合同已成立并生效，双方均应如约履行。现原告已将借款340000元支付给了被告周凯，已按约履行了自己的义务，被告理应根据借款合同约定的期限按期及时偿还，但其未能及时偿还，损害了原告的合法权益，在被告长期不能按期

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青金商终字第37号上诉人（原审原告）中国银行股份有限公司胶州支行。负责人耿烨，行长。委托代理人穆伟，系该行工作人员。委托代理人刘文新，山东海金州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）周凯。被上诉人（原审被告）刘忠暖。被上诉人（原审被告）青岛鸿泰房地产开发有限公司。法定代表人牟心田，董事长。委托代理人刘炳勇，胶州阜安法律服务所法律工作者。委托代理人……