相邻通行纠纷 （2014）济民再字第83号

“本案原被告均与王镐店村委会签订了承包合同，当事人所订合同本身并无违背法律规定之处，但却未能充分考虑原告的通行问题。”该认定不是事实。1998年4月3日王宗俊与王镐店村委会签订的《土地租赁合同》本身就是建地瓜加工厂，其性质是耕地转为非耕地，严重违背《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》，法院应不予支持。王宗俊与王镐店村委会明知刘兆水承包地在此之前使用大口井西侧加油站北侧原来的生产路，不顾刘兆水合法的通行权利，签订承包合同，严重侵犯了其正常的通行权。6.原审认为“1998年4月3日王宗俊与王镐店村委会签订的《土地财产租赁合同》，待承包土地面积指的是大口井以西以南部分，由王宗俊开建不交承包费。王宗俊承包后，对大口井周围的土地进行了整平。”该认定不是事实。事实是，王宗俊1998年4月3日与王镐店村委会签订的土地租赁合同，没有承包大口井以西以南及大口井周围土地，也没有显示由王宗俊开建，不交承包费和对大口井周围土地整平的条款，而是王宗俊为了个人利益，对原有生产路和集体公共使用面积进行破环和侵占。7.原审法院认定的赔偿数额有误，刘兆水有直接的经济损失，还有间接的利息损失，王宗俊应按

“本案原被告均与王镐店村委会签订了承包合同，当事人所订合同本身并无违背法律规定之处，但却未能充分考虑原告的通行问题。”该认定不是事实。1998年4月3日王宗俊与王镐店村委会签订的《土地租赁合同》本身就是建地瓜加工厂，其性质是耕地转为非耕地，严重违背《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》，法院应不予支持。王宗俊与王镐店村委会明知刘兆水承包地在此之前使用大口井西侧加油站北侧原来的生产路，不顾刘兆水合法的通行权利，签订承包合同，严重侵犯了其正常的通行权。6.原审认为“1998年4月3日王宗俊与王镐店村委会签订的《土地财产租赁合同》，待承包土地面积指的是大口井以西以南部分，由王宗俊开建

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民再字第83号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王宗俊，男，汉族，1966年11月29日出生，农民，住山东省平阴县。委托代理人：郭隶，山东鲁平律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：刘兆水（又名刘召水），男，汉族，1960年9月16日出生，农民，住山东省平阴县。委托代理人：庞松林，男，1964年4月4日出生，汉族，平阴县金研法律服……