委托合同纠纷 （2017）苏08民终3776号
裁判要旨
法律规定或者当事人约定合同终止的情形出现后，合同的权利义务终止。原、被告在委托经营管理合同第三条约定委托管理期限自2012年8月16日起至承租方家乐福租赁结束止，与家乐福租赁期同步，家乐福租赁结束后，合同自行终止，现汇丰公司与家乐福的租赁合同经仲裁裁决确认于2016年2月2日解除，且裁决认定汇丰公司并无重大违约行为，故委托管理期限至2016年2月2日终止。委托管理期限终止后，原、被告尚未签订新的委托管理协议，收益率及委托期限尚未确定，但鉴于本案所涉商铺系产权式商铺，考虑到产权式商铺经营特点，结合被告汇丰公司已与三分之二以上面积的业主及三分之二以上户数的业主签订新的委托合同，委托合同约定的年收益率为购铺资金的4%，故对于原告主张被告汇丰公司按购铺资金4%标准支付2017年7月6日至2018年7月5日期间收益44000元的请求，本院予以支持。但双方并未对万邦公司对租金承担保证责任达成任何一致意见，故对原告要求被告万邦公司承担保证责任的请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十一条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、被告江苏汇丰房产实业有限公司于
摘要
王贤罡与江苏汇丰房产实业有限公司、淮安万邦实业有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏08民终3776号上诉人（原审被告）：江苏汇丰房产实业有限公司，住所地淮安市淮海东路18号汇丰广场1号楼22层。法定代表人：何建春，该公司总经理。上诉人（原审被告）：淮安万邦实业有限公司，住所地淮安市淮阴区长江东路216号。法定代表人：何建春，该公司总经理。两上诉人共同委托诉讼代理人：方晓峰，江苏律轩律师事务所律师。两被上诉人共同委托诉讼代理……