物权保护纠纷 （2015）渝五中法民终字第00086号

民事活动应当遵循诚实信用的原则。本案中，双方签订的《土地流转合同》约定将焦联杰在沙丘的土地3.9亩以及焦辉勇的土地1亩流转给李福平用于改造鱼塘。但是，双方均未举证证明合同签订时，流转的地块名称为沙丘的土地是以原承包合同面积为准还是以土地确认面积为准。焦联杰作为该户代表，应当知晓本案争议承包地的地块及四至界限。李福平将流转的土地改造成鱼塘后，焦联杰在应当知晓流转土地使用情况和实际四至界限的情况下，并未提出异议，并连续两年收取了租金。结合焦联杰在该协议签订前曾以同样的土地面积将土地流转给案外人焦联云、焦辉祥，以及从李福平规模化经营鱼塘的便利性而言，可以认定焦联杰将其地块名称为沙丘的土地全部流转给了李福平。基于前述事实，当事人要求就争议地块的实际面积进行鉴定，实无必要。焦联杰称李福平无正当理由，超面积侵占的土地，要求返还土地并恢复原状、赔偿损失，与本案查明的事实不符，该院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款的规定，判决：“驳回原告焦联杰的诉讼请求。案件受理费8

民事活动应当遵循诚实信用的原则。本案中，双方签订的《土地流转合同》约定将焦联杰在沙丘的土地3.9亩以及焦辉勇的土地1亩流转给李福平用于改造鱼塘。但是，双方均未举证证明合同签订时，流转的地块名称为沙丘的土地是以原承包合同面积为准还是以土地确认面积为准。焦联杰作为该户代表，应当知晓本案争议承包地的地块及四至界限。李福平将流转的土地改造成鱼塘后，焦联杰在应当知晓流转土地使用情况和实际四至界限的情况下，并未提出异议，并连续两年收取了租金。结合焦联杰在该协议签订前曾以同样的土地面积将土地流转给案外人焦联云、焦辉祥，以及从李福平规模化经营鱼塘的便利性而言，可以认定焦联杰将其地块名称为沙丘的土地全部流转给了

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第00086号上诉人（原审原告）焦联杰。委托代理人代安琪，重庆市江津区维权法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）李福平。上诉人焦联杰与被上诉人李福平物权保护纠纷一案，重庆市江津区人民法院于2014年11月10日作出（2014）津法民初字第07336号民事判决。焦联杰不服一审判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年1……