金融借款合同纠纷 （2018）苏0104民初12662号

依法成立的合同受法律保护。 原告中行南京城南支行与被告王海涛签订的《中国银行楼宇按揭（抵押）贷款合同》、《南京市江宁区房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，被告戴娅向原告中行南京城南支行出具的《共同还款承诺函》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效。 原告中行南京城南支行已按约定履行了放款义务，被告王海涛亦应履行偿还借款的义务。 被告王海涛未能按照合同约定按时足额偿还借款本息，已连续逾期超过3期，构成违约，应承担相应的违约责任。 根据《中国银行楼宇按揭（抵押）贷款合同》约定，原告中行南京城南支行有权宣布案涉贷款提前到期。 原告中行南京城南支行向本院起诉后，本院依法向被告王海涛、戴娅送达了起诉状副本，原告中行南京城南支行宣布案涉贷款提前到期的通知到达被告王海涛、戴娅，故原告中行南京城南支行要求被告王海涛偿还借款本金及利息、罚息、复利，合法有据，本院予以支持。 截至2019年5月5日，被告王海涛尚欠借款本金294600元，利息7329.61元、罚息403.96元、复利134.18元，合计7867.75元，本院予以确认。 《中国银行楼宇按揭（抵

原告中国银行股份有限公司南京城南支行与被告王海涛、戴娅金融借款合同纠纷一审民事判决书

南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0104民初12662号原告：中国银行股份有限公司南京城南支行，住所地南京市秦淮区仓巷**。 主要负责人：刘沁，行长。 委托诉讼代理人：蒋姝琳，江苏致邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李毅，江苏致邦律师事务所律师。 被告：王海涛，男，汉族，1971年8月28日生，住南京市江宁区。 被告：戴娅，女，汉族，1971年2月24日生，住南京市江宁区。 ……