农村土地承包合同纠纷 （2014）廊民二终字第652号

原、被告双方自愿签订土地承包合同，系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属有效，原、被告双方均应本着诚实、信用原则履行合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，我国对农村土地实行的是以家庭承包方式为主，其他承包方式为辅的经营制度。在本案中，涉案土地并不是被告张振全通过家庭承包方式承包的，应当认定属于其他承包方式承包。被告张振全主张其与原告就涉案土地签订的土地承包合同约定，的承包期限不满三十年，应当延长至三十年。但上述法条规定的是家庭承包土地的期限，而对于以其他方式取得的土地承包经营权的期限《中华人民共和国农村土地承包法》并未作出规定，同时该法第四十五条规定：“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期等，由双方协商确定”。因此，涉案土地的承包经营期限应当以双方土地承包合同的约定为准。根据被告与原告签订的土地承包合同的约定，涉案土地的承包期限为20年，至2013年12月31日止。现原告以双方承包合同到期为由要求解除与张振全的土地承包合同关系，符合法律规定。故本院对原告要求解除与被告于1994年签订的土地承包合的诉讼请求予以支持。现被告

原、被告双方自愿签订土地承包合同，系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属有效，原、被告双方均应本着诚实、信用原则履行合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，我国对农村土地实行的是以家庭承包方式为主，其他承包方式为辅的经营制度。在本案中，涉案土地并不是被告张振全通过家庭承包方式承包的，应当认定属于其他承包方式承包。被告张振全主张其与原告就涉案土地签订的土地承包合同约定，的承包期限不满三十年，应当延长至三十年。但上述法条规定的是家庭承包土地的期限，而对于以其他方式取得的土地承包经营权的期限《中华人民共和国农村土地承包法》并未作出规定，同时该法第四十五条规定：“以其他方

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民二终字第652号上诉人（原审被告）张振全。委托代理人张书红，系张振全之妻。委托代理人周建军，河北周建军律师事务所律师。被上诉人（原审原告）香河县淑阳镇前小屯村村民委员会。法定代表人王永山，该村村委会主任。委托代理人李雪忠。上诉人张振全因与被上诉人香河县淑阳镇前小屯村村民委员会土地承包合同纠纷一案，不服香河县人民法院（2014）香民初字第10……