返还原物纠纷 （2017）豫16民终4253号

宅基地使用权是农村集体经济组织成员依法享有的权利，徐文强不是康湾行政村三组的村民，其持有的证件经有关部门处理认定为无效证件。康志月、李桂莲主张其对涉案宅基地享有使用权成立，徐文强在集体建设用地使用证被认定为无效证件后继续占有使用原宅基地，侵犯了康志月、李桂莲的宅基地使用权行为成立，康志月、李桂莲要求返还宅基地正当。康志月、李桂莲诉请要求宅基地上附属物13000元，康志月、李桂莲、徐文强、康树利对其价格均予认可，本院予以确认。康志月、李桂莲诉请占用费10000元未提供相关证据，本院不予认定。徐文强停止侵权；许文强、康树利于本判决生效之日起60日内返还占用康志月、李桂莲位于（注南邻康志勤、北邻康志进、东西靠路的）宅基地。许文强、康树利于本判决生效之日起60日内赔偿康志月、李桂莲宅基地附属物款13000元。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第一百五十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、徐文强停止侵权；二、许文强、康树利于本判决生效之日起60日内返还占用康志月、李桂莲位于（注南邻康志勤、北邻康志进、东西靠路的

宅基地使用权是农村集体经济组织成员依法享有的权利，徐文强不是康湾行政村三组的村民，其持有的证件经有关部门处理认定为无效证件。康志月、李桂莲主张其对涉案宅基地享有使用权成立，徐文强在集体建设用地使用证被认定为无效证件后继续占有使用原宅基地，侵犯了康志月、李桂莲的宅基地使用权行为成立，康志月、李桂莲要求返还宅基地正当。康志月、李桂莲诉请要求宅基地上附属物13000元，康志月、李桂莲、徐文强、康树利对其价格均予认可，本院予以确认。康志月、李桂莲诉请占用费10000元未提供相关证据，本院不予认定。徐文强停止侵权；许文强、康树利于本判决生效之日起60日内返还占用康志月、李桂莲位于（注南邻康志勤、北邻康志

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终4253号上诉人（原审被告）：徐文强，男，汉族，1964年10月10日生，住河南省郸城县。被上诉人（原审原告）：康志月，男，汉族，1944年3月17日生，住河南省周口市川汇区。被上诉人（原审原告）：李桂莲，女，汉族，1944年8月15日生，住河南省周口市川汇区。共同委托诉讼代理人：惠满足，系河南颍滨律师事务所律师。被上诉人（原审第三人……