房屋租赁合同纠纷 （2018）皖1602民初6839号
裁判要旨
1.关于租赁合同当事人的权利与义务问题。 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。 第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”。 第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。 本案中，梅奇超履行交付租赁房屋的义务后，张锋应按照合同的约定支付梅奇超房屋租金50000元。 2.关于本案是否符合缺席判决条件的问题。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”。 本案中，张锋经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，对其缺席判决符合我国民事诉讼法的有关规定。 综上所述，梅奇超履行交付租赁房屋的义务后，张锋应按照合同的约定支付梅奇超房屋租金50000元，故对梅奇超的诉讼请求，本院予以支持。 张锋经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，对其缺席判决符合我国民事诉讼法的有关规定。
摘要
梅奇超与张锋房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1602民初6839号原告：梅奇超，男，1986年6月3日出生，汉族，住所地安徽省涡阳县，经常居住地安徽亳州经济开发区建投世纪城14号楼2单元2206室。 委托诉讼代理人：任广龙，安徽王铸律师事务所律师。 委托诉讼代理人：田坤，安徽王铸律师事务所实习律师。 被告：张锋，男，1991年1月8日出生，汉族，住安徽省涡阳县。 原告梅奇超与被告张锋……