确认合同无效纠纷 （2021）京01民终2910号

本案中，张庆峰、丁秀祥的一审诉讼请求为确认2000年12月10日张造有分别与刘士军和于书珍签订的两份《房屋买卖协议》无效。依据本案查明的事实，2000年12月10日，张造有与刘士军签订手写版《房屋买卖协议》，将本案争议的北京市延庆区大榆树镇下屯村的房屋（以下简称涉案房屋）出售给刘士军。该手写版《房屋买卖协议》中，卖方写为“张造友”，签名处“买方签字”后原签有“张皂有”的字迹，但被划去，下方写有“刘士军”；“卖方签字”为“张皂有”。同一天，张造有又与于书珍签订一份机打版《房屋买卖协议》，将涉案房屋又出售给了于书珍。依据刘士军的解释，刘士军系于书珍的女婿，作为于书珍的代理人办理购买涉案房屋的相关事宜，刘士军与张造有签订手写版《房屋买卖协议》后，因手写版《房屋买卖协议》中的买受人有误且错误较多，故双方另行签订机打版《房屋买卖协议》，载明买受人为于书珍，并由于书珍和张造有在买卖双方处签字。张庆峰、丁秀祥则表示对两份《房屋买卖协议》签订的过程不清楚，其认为买受人为刘士军，但认可涉案房屋出售后系由于书珍及其配偶实际居住使用。因张庆峰、丁秀祥并未实际参与两份《房屋买卖协议》的签订，其二人主张涉案房屋

本案中，张庆峰、丁秀祥的一审诉讼请求为确认2000年12月10日张造有分别与刘士军和于书珍签订的两份《房屋买卖协议》无效。依据本案查明的事实，2000年12月10日，张造有与刘士军签订手写版《房屋买卖协议》，将本案争议的北京市延庆区大榆树镇下屯村的房屋（以下简称涉案房屋）出售给刘士军。该手写版《房屋买卖协议》中，卖方写为“张造友”，签名处“买方签字”后原签有“张皂有”的字迹，但被划去，下方写有“刘士军”；“卖方签字”为“张皂有”。同一天，张造有又与于书珍签订一份机打版《房屋买卖协议》，将涉案房屋又出售给了于书珍。依据刘士军的解释，刘士军系于书珍的女婿，作为于书珍的代理人办理购买涉案房屋的相关事

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京01民终2910号上诉人（原审第三人）：于书珍，女，1944年11月20日出生，汉族，住北京市延庆区。被上诉人（原审原告）：张庆峰，男，1979年10月7日出生，汉族，住北京市延庆区。被上诉人（原审原告）：丁秀祥，女，1955年6月10日出生，汉族，住北京市延庆区。二被上诉人之共同委托诉讼代理人：李硕，北京李自永律师事务所律师。原审被告：刘士军……