排除妨害纠纷 （2014）中中法民一终字第1356号

本案为排除妨害纠纷。结合双方的诉辩意见，本案争议焦点为：一是刘玉湘对涉案土地使用权是否享有合法物权；二是刘玉湘主张停止侵害、排除妨害、拆除铁棚的请求应否支持。关于焦点一。刘玉湘主张涉案土地已登记在其名下，其对涉案土地享有除所有权之外的所有权利。齐东经联社抗辩涉案土地中除0.24亩以外，刘玉湘没有办理合法征用手续和依法取得土地，属违法征地应予撤销。原审法院认为，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，涉案土地登记在刘玉湘名下，故刘玉湘对该涉案土地享有物权，亦即享有合法的土地使用权。齐东经联社辩称涉案土地属违法征用应予撤销，但其未提供充分有效的证据证明其主张，况且其另两案分别提起行政诉讼请求撤销市政府为刘玉湘颁发的涉案土地中府国用（2001）字第214263号国有土地使用权证以及确认市政府作出的土地征用行为违法、撤销中国土征复（98）8396号批文，先后经法院分别判决驳回诉讼请求以及裁定驳回起诉，前述判决及裁定均已发生法律效力。故原审法院对齐东经联社该抗辩主张不予

本案为排除妨害纠纷。结合双方的诉辩意见，本案争议焦点为：一是刘玉湘对涉案土地使用权是否享有合法物权；二是刘玉湘主张停止侵害、排除妨害、拆除铁棚的请求应否支持。关于焦点一。刘玉湘主张涉案土地已登记在其名下，其对涉案土地享有除所有权之外的所有权利。齐东经联社抗辩涉案土地中除0.24亩以外，刘玉湘没有办理合法征用手续和依法取得土地，属违法征地应予撤销。原审法院认为，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，涉案土地登记在刘玉湘名下，故刘玉湘对该涉案土地享有物权，亦即享有合法的

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）中中法民一终字第1356号上诉人（原审被告）：中山市东区齐东股份合作经济联合社，住所地广东省中山市。诉讼代表人：刘加明，该社书记。委托代理人：黄春竹，广东任允律师事务所律师。委托代理人：许艾玲，广东任允律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：刘玉湘，男，1957年7月9日出生，汉族，住广东省中山市。委托代理人：王艳丽，广东香山律师事务所律师。……