房屋租赁合同纠纷 （2019）川0781民初1206号
裁判要旨
被告汇通公司在将其房产等（包括：有权属凭证的房屋12714.05平方米、无权属凭证的房屋约3000平方米、22012.6平方米的工业用地土地使用权及地上其他附着物、其他设施设备）整体出售给新炜公司前，未向原告告知。 但2018年9月13日，汇通公司与新炜公司对上述有权属凭证的房屋办理了产权变更登记。 根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条第一款（四）项规定，第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。 原告未举证证明新炜公司系非善意购买租赁房屋并办理登记手续，故对原告主张其享有位于江油市太平镇太平干道西段自有厂房内324平方米的厂房（厂房编号：1-31、1-32、1-33）的优先购买权，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条第一款（四）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 驳回原告江油市青莲镇黄师傅彩钢装饰门市部的诉讼请求。 本案案件受理费100元，减半收取50元，
摘要
江油市青莲镇黄师傅彩钢装饰门市部与四川汇通能源装备制造股份有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省江油市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0781民初1206号 原告:江油市青莲镇黄师傅彩钢装饰门市部，经营场所：江油市青莲镇粉竹路**。 统一社会信用代码92510781MA6BWHP088。 经营者：黄刚。 委托诉讼代理人：王树林，江油市中坝法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：杨春发，江油市中坝法律服务所法律工作者。 被告:四川汇通能源装备制造股份有限公司，住所:江……