排除妨害纠纷 （2013）赤民三终字第668号

本案为排除妨害纠纷，公民的合法财产权受法律保护。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”第九十五条“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”《中国人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。”等规定，王爱军以其本人名义同赤峰方圆房地产开发有限公司签订了涉案房屋的买卖合同，此后又与李素兰以夫妻名义到房产管理部门办理了房屋产权登记，所有权形式为共同共有，即涉案楼房属王爱军与李素兰夫妻二人的共有财产。王爱军死后，李素兰经申请房产管理部门将涉案楼房转移登记在李素兰名下，李素兰遂取得了涉案房屋的单独所有权。本案中，李素兰持有的涉案房屋产权证是其享有该房屋所有权的最优证据，上诉人所提交的证

本案为排除妨害纠纷，公民的合法财产权受法律保护。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”第九十五条“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”《中国人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书(2013)赤民三终字第668号上诉人（原审被告）刘井艳，女，1974年5月11日出生，汉族，农民。委托代理人耿守信，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李素兰，女，1966年9月10日出生，汉族，农民。委托代理人娄双辰，男，1988年4月22日出生，汉族，农民。（系被上诉人之女婿）上诉人刘井艳因与被上诉人李素兰排除妨害纠纷一案，不服赤峰市……