财产损害赔偿纠纷 （2021）京02民终11547号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。从已查明事实看，懋源公司向闫琦辉交付的房屋存在质量问题，经生效判决确认懋源公司对闫琦辉购买的涉案房屋进行维修，因房屋维修期间闫琦辉不能正常使用涉案房屋所产生的相关费用，应由懋源公司承担，故闫琦辉要求懋源公司租金及搬家费的诉讼请求，予以支持。据此，一审法院判决：北京懋源房屋开发有限公司于判决生效之日起十日内给付闫琦辉租金、搬家费等42099元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。懋源公司向闫琦辉交付的房屋存在质量问题，经生效判决确认懋源公司对闫琦辉购买的涉案房屋进行维修，因房屋维修期间闫琦辉不能正常使用涉案房屋所产生的相关费用，应由懋源公司承担，闫琦辉要求懋源公司租金及搬家费的诉讼请求，一审法院予以支持并无不当且认定数额无误，故对懋源公司的相关上诉请求，本院不予支持。综上所述，懋源公

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。从已查明事实看，懋源公司向闫琦辉交付的房屋存在质量问题，经生效判决确认懋源公司对闫琦辉购买的涉案房屋进行维修，因房屋维修期间闫琦辉不能正常使用涉案房屋所产生的相关费用，应由懋源公司承担，故闫琦辉要求懋源公司租金及搬家费的诉讼请求，予以支持。据此，一审法院判决：北京懋源房屋开发有限公司于判决生效之日起十日内给付闫琦辉租金、搬家费等42099元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终11547号上诉人（原审被告）：北京懋源房屋开发有限公司，住所地北京市丰台区丰桥路六号院甲11号1层101-101室。法定代表人：陆挺宇，董事长。委托诉讼代理人：徐颖，女，1978年2月11日出生，汉族，该公司法务，住天津市河西区。被上诉人（原审原告）：闫琦辉，男，1976年11月22日出生，满族，无业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：……