（2018）辽01民终3840号
裁判要旨
根据沈阳市沈河区地名办公室出具的地名编号审批表，沈阳市沈河区北二经街40号、建筑面积702.73平方米房屋被分别批准了门牌号，原审法院应对上述房屋能否办理产权分户、上诉人对涉诉房屋至今未能办理房屋权属登记是否存在过错、被上诉人沈阳市中小企业融资担保有限责任公司在订立抵押担保合同过程中，对于被上诉人沈阳晓军广告中心提供的抵押物即涉诉房屋使用状态是否尽到必要的审慎义务等情形做一步审查。在此基础之上，结合举证责任分配，确认李晓君是否享有足以排除执行的民事权益。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2017）辽0102民初10350号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉人李晓君预交的二审案件受理费3300元予以退回。审 判 长 孙 悦审 判 员 王 虹审 判 员 单 立二〇一八年四月二十六日法官助理 唐 屾书 记 员 石胜男本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤
摘要
上诉人李晓君与被上诉人沈阳市中小企业融资担保有限公司、沈阳晓军广告中心、沈阳旭城佳欣消防设备有限公司案外人执行异议之诉纠纷二审民事裁定书
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终3840号上诉人（原审原告）：李晓君，男，1962年10月17日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：高志国，沈阳市皇姑区明廉法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：聂绍臣，男，1951年4月19日出生，满族，辽宁省合同法研究会工作人员。被上诉人（原审被告）：沈阳市中小企业融资担保有限责任公司，住所地沈阳市和平区文萃路26号。法定……