商品房委托代理销售合同纠纷 （2016）吉06民初10号

金诚公司与合策公司签订的代理协议，系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。一、关于本诉请求1.关于合策公司主张金诚公司支付垫付费用331781元及利息的问题。合策公司主张代替金诚公司垫付费用331781元，对其中131641元，因金诚公司锦江花园项目负责人李科签字确认，对该笔费用本院予以确认。但金诚公司主张该笔费用已经给付合策公司，包含在金诚公司支付合策公司1732480元款项中，因双方对金诚公司支付合策公司1734280元无异议，对金诚公司该主张，本院予以支持。对剩余垫付费用200320元，根据代理协议2.3条“为保证该项目的顺利推广、甲方（金诚公司）应承担项目的广告宣传及涉及的推广费用，原则上不少于该项目销售总额0.8%，该费用的使用由乙方（合策公司）提报施行方案，经甲方审核后实施，并由甲方直接支付费用”，金诚公司应当承担锦江花园项目及推广费用，但推广费用应由合策公司提报施行方案，并经金诚公司审核后才能实施，且由金诚公司直接给付。因合策公司主张的剩余垫付费用未按约定报请金诚公司审批，亦未按约定由金诚公司直接支付，金诚公司对上述垫付费用不予认可，故合策公司主张垫付费

金诚公司与合策公司签订的代理协议，系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。一、关于本诉请求1.关于合策公司主张金诚公司支付垫付费用331781元及利息的问题。合策公司主张代替金诚公司垫付费用331781元，对其中131641元，因金诚公司锦江花园项目负责人李科签字确认，对该笔费用本院予以确认。但金诚公司主张该笔费用已经给付合策公司，包含在金诚公司支付合策公司1732480元款项中，因双方对金诚公司支付合策公司1734280元无异议，对金诚公司该主张，本院予以支持。对剩余垫付费用200320元，根据代理协议2.3条“为保证该项目的顺利推广、甲方（金诚公司）应承担项目的广告宣传及

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉06民初10号原告（反诉被告）：长春合策房地产经纪有限公司。住所：吉林省长春市朝阳区前进大街***号金苑大厦*楼。法定代表人：田静，董事长。委托代理人：田薪，男，汉族，1971年12月31日生，长春合策房地产经纪有限公司总经理，住江苏省江都市工农路39号。委托代理人：陈祥毅，北京市时代九和律师事务所律师。被告（反诉原告）：临江市金诚房地产开发……