确认合同无效纠纷 （2014）运中民终字第483号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，上诉人樊可爱与被上诉人兰翠娥、兰翠云签订的房屋抵押还债协议书，从字面上看，协议书上虽有“抵押”二字，但从协议约定“见欠条作废”的内容看，双方之间签订的协议书实质上是房屋买卖协议。该协议不存在法律规定的无效情形，上诉人樊可爱应当在协议签订后协助被上诉人兰翠娥、兰翠云办理房屋过户手续。现因房屋面临拆迁补偿，上诉人樊可爱以房屋未办理过户手续，自己仍为房屋合法所有人为由，要求确认被上诉人兰翠娥、兰翠云将争议房院转让给被上诉人马国伟的行为无效的上诉请求，违背民事活动应遵循的诚实信用原则，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人樊可爱负担。本判决为终审判决。审判长　　高军武审判员　　王文霞审判员　　胡东革二〇一四年五月八日书记员　　王　宁

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，上诉人樊可爱与被上诉人兰翠娥、兰翠云签订的房屋抵押还债协议书，从字面上看，协议书上虽有“抵押”二字，但从协议约定“见欠条作废”的内容看，双方之间签订的协议书实质上是房屋买卖协议。该协议不存在法律规定的无效情形，上诉人樊可爱应当在协议签订后协助被上诉人兰翠娥、兰翠云办理房屋过户手续。现因房屋面临拆迁补偿，上诉人樊可爱以房屋未办理过户手续，自己仍为房屋合法所有人为由，要求确认被上诉人兰翠娥、兰翠云将争议房院转让给被上诉人马国伟的行为无效的上诉请求，违背民事活动应遵循的诚实信用原则，本院不予支持

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）运中民终字第483号上诉人（原审原告）：樊可爱，女，1962年5月5日出生，汉族。委托代理人：张心心，山西衡霄律师事务所律师。委托代理人：樊春爱，女，1970年2月4日出生，汉族，系上诉人樊可爱妹妹。被上诉人（原审被告）：兰翠娥，女，1955年6月16日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：兰翠云，女，1952年2月29日出生，汉族。二被上诉人委托……