建筑设备租赁合同纠纷 （2020）苏03民终7851号

《机械设备租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，合法有效，对双方均有约束力，双方均应按照合同约定予以履行。卢爱建依约交付了合同标的，谢计领应当按照合同约定给付租金。《机械设备租赁合同》中仅对租期进行约定，但对于具体的施工地点及如何使用租赁设备未特别约定，故在合同约定的租赁期限内，租赁方有权对租赁物进行合理使用、调配。从谢计领提交的证据来看，是由于卢爱建原因导致合同未能按照约定如期履行完毕，根据合同约定应按照实际租赁期间据实结算租赁费用。谢计领于2018年3月10日至2018年12月15日实际租用摊铺机设备，其支付的租金已超过实际租赁费用，因此，卢爱建主张按照合同约定以年租金支付方式要求谢计领给付租金尾款40000元及赔偿违约损失，本院不予支持，应予驳回。遂判决：驳回卢爱建的诉讼请求。二审期间，双方当事人均未提供新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，在一审庭审笔录中，上诉人陈述“被告再次与我方协商转场到广东工地，属于另一合同的邀约，我方没有同意”，表明被上诉人曾与上诉人商讨过更换施工地点的事项。该事项应否适用双方合同第二条第一款约定“如果因乙方原因提前退场

《机械设备租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，合法有效，对双方均有约束力，双方均应按照合同约定予以履行。卢爱建依约交付了合同标的，谢计领应当按照合同约定给付租金。《机械设备租赁合同》中仅对租期进行约定，但对于具体的施工地点及如何使用租赁设备未特别约定，故在合同约定的租赁期限内，租赁方有权对租赁物进行合理使用、调配。从谢计领提交的证据来看，是由于卢爱建原因导致合同未能按照约定如期履行完毕，根据合同约定应按照实际租赁期间据实结算租赁费用。谢计领于2018年3月10日至2018年12月15日实际租用摊铺机设备，其支付的租金已超过实际租赁费用，因此，卢爱建主张按照合同约定以年租

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏03民终7851号上诉人（原审原告）：卢爱建，男，1972年6月20日生，汉族，个体,住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：魏成民，江苏光亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘慧，江苏光亚律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：谢计领，男，1962年10月10日生，汉族，个体,住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：盛浩，北京市盈科（徐州）律师事务所律师。……