不当得利纠纷 （2014）铜中民一终字第00118号

不当得利是指没有合法根据，或者事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。方某乙以其新湖家园78栋404室房产为抵押，向方某甲借款人民币180000元。因为方某乙未归还借款，方某甲与他人签订了《房屋买卖合同》，以300000元价格出售了方某乙所有的房屋。一审法院根据2012年中国银行贷款的年利率标准，确定方某乙借款产生的利息为24800元，并判决方某甲返还给方某乙售房款118120元，符合事实和法律依据。方某甲提及的有关为实现债权造成损失的主张，可以通过相关法律途径另行处理。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉、维持原判。二审案件受理费2700元，由方某甲负担。本判决为终审判决。审　判　长　　丁慧萍审　判　员　　范道云代理审判员　　戴瑞亭二〇一四年六月三日书　记　员　　佟　婧附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁

不当得利是指没有合法根据，或者事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。方某乙以其新湖家园78栋404室房产为抵押，向方某甲借款人民币180000元。因为方某乙未归还借款，方某甲与他人签订了《房屋买卖合同》，以300000元价格出售了方某乙所有的房屋。一审法院根据2012年中国银行贷款的年利率标准，确定方某乙借款产生的利息为24800元，并判决方某甲返还给方某乙售房款118120元，符合事实和法律依据。方某甲提及的有关为实现债权造成损失的主张，可以通过相关法律途径另行处理。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铜中民一终字第00118号上诉人（原审被告）：方某甲，男，1963年2月13日出生，汉族。委托代理人：王某，安徽许和平律师事务所律师，联系电话。被上诉人（原审原告）：方某乙，女，1967年3月25日出生，汉族，联系电话。委托代理人：周某，安徽宪达律师事务所律师。上诉人方某甲因与被上诉人方某乙不当得利纠纷一案，不服安徽省铜陵市铜官山区人民法院于2……