确认合同无效纠纷 （2015）二中民终字第01231号

陈×将房屋过户给青山×实际构成了无权处分。安×3去世后，其继承人为陈×、安×1、青山×、安×4，2012年9月，安×1以与本案相同的事实理由诉至本院，要求确认合同无效，在该案审理过程中，安×1、青山×、安×4签订了《和解协议》，该和解协议上同时有双方的委托律师签字，该和解协议应为各方在充分考虑自身利益的情况下签订，应为各方的真实意思表示，安×1关于和解协议无效的抗辩意见，于法无据，本院不予采纳。安×1、安×4在和解协议中认可了诉争房屋归青山×所有，应视为安×1、安×4对陈×处分诉争房屋行为的追认，由于诉争房屋的所有权利人均已同意并认可诉争房屋归青山×所有并且诉争房屋产权早已实际过户至青山×名下，安×1起诉要求确认诉争房屋的买卖合同无效，缺乏依据，本院不予支持。据此，原审法院于2014年10月23日判决：驳回安×1的诉讼请求。判决后，安×1不服，向本院提起上诉。上诉理由主要为：诉争房屋为其父母的共同财产，陈×与青山×的行为构成无权处分行为；和解协议约定的价款明显低于其应获得的继承份额，显失公平，应认定无效。安×1请求二审法院依法改判或将本案发回重审。陈×、青山×同意原判决。经审理查明：安

陈×将房屋过户给青山×实际构成了无权处分。安×3去世后，其继承人为陈×、安×1、青山×、安×4，2012年9月，安×1以与本案相同的事实理由诉至本院，要求确认合同无效，在该案审理过程中，安×1、青山×、安×4签订了《和解协议》，该和解协议上同时有双方的委托律师签字，该和解协议应为各方在充分考虑自身利益的情况下签订，应为各方的真实意思表示，安×1关于和解协议无效的抗辩意见，于法无据，本院不予采纳。安×1、安×4在和解协议中认可了诉争房屋归青山×所有，应视为安×1、安×4对陈×处分诉争房屋行为的追认，由于诉争房屋的所有权利人均已同意并认可诉争房屋归青山×所有并且诉争房屋产权早已实际过户至青山×名下

中华人民共和国北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第01231号上诉人（原审原告）安×1，女，1955年10月25日出生。委托代理人李俊，北京市国首律师事务所律师。委托代理人孙×，男，1983年9月2日出生。被上诉人（原审被告）陈×，女，1933年6月5日出生。委托代理人王昆，北京大康律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青山×（原名安×2），女，1957年9月1日出生，日……