农村土地承包合同纠纷 （2016）粤15民终375号

径口经济合作社与李圈2008年12月29日签订的土地承包《合同书》系双方的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的规定，依法予以确认。合同签订后，径口经济合作社已按合同约定履行义务，合同期满后双方无续约。李圈合同期满后继续经营承包的养殖鱼池，承包款至现没有交纳，也无退回承包鱼池，其依法负有交付合同期满后继续占用养殖鱼池的承包款及将承包的养殖鱼池（合同约定养殖鱼池八亩四分）给径口经济合作社的义务。径口经济合作社请求李圈将承包的养殖鱼池（土地）返还，并支付占用场地使用费3822元（参照承包款，暂计算至2015年6月30日）符合法律规定，可予支持。双方签订的土地承包《合同书》没有约定一方违约需要支付违约金，因此径口经济合作社请求判决李圈支付违约金655.20元于法无据，不予支持。径口经济合作社请求判决李圈拆除养殖鱼池（土地）的建筑物和清理养殖物，腾空承包养殖鱼池（土地）现场，双方签订的土地承包《合同书》明确约定：承包期满，径口经济合作社无偿收回发包地，重新发包，对于李圈的生产工具及建筑物由其与下一届承包者双方面议，如不接洽时李圈应于10天内自行拆除及清理养殖物，径口经济合作社不作任何补偿。因此

径口经济合作社与李圈2008年12月29日签订的土地承包《合同书》系双方的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的规定，依法予以确认。合同签订后，径口经济合作社已按合同约定履行义务，合同期满后双方无续约。李圈合同期满后继续经营承包的养殖鱼池，承包款至现没有交纳，也无退回承包鱼池，其依法负有交付合同期满后继续占用养殖鱼池的承包款及将承包的养殖鱼池（合同约定养殖鱼池八亩四分）给径口经济合作社的义务。径口经济合作社请求李圈将承包的养殖鱼池（土地）返还，并支付占用场地使用费3822元（参照承包款，暂计算至2015年6月30日）符合法律规定，可予支持。双方签订的土地承包《合同书》没有约定一方违约需要支付违

广东省汕尾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤15民终375号上诉人（原审被告）：李圈，男，1959年12月1日出生，汉族，住汕尾市城区。委托诉讼代理人：林海鹰，广东纶正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汕尾市城区红草镇径口经济合作社（下称径口经济合作社），住所地红草镇径口村。负责人：洪伟志，村民小组长。委托诉讼代理人：江如椰，北京市东元（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢志阳……