确认合同无效纠纷 （2014）贺民二终字第162号

本案争议的焦点是二被上诉人主观上是否存在恶意串通，客观上是否存在损害上诉人利益的行为。从卖房的过程看，所卖房屋是法院执行欠张某萍款项而启动的，并经该院查封。上诉人在一审庭审时承认已经告诉其要卖房屋，在上诉人潘某某于2006年12月29日将购房款65000元交到该院执行庭，上诉人张某某受其姐张某萍则委托办理领款事宜，上诉人张某某知情未提出异议。经查，两被上诉人并无故意串通的事实，也无为牟取非法利益情形。上诉人要求确认合同无效无事实和法律依据。上诉人张某某认为的损失，因该房屋没有土地使用权证书，也没有其他批准手续，办理相关手续需要一定的费用，是完善房屋产权必须支出的费用，其要求赔偿损失68537.50元的上诉请求本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人张某某上诉无理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费759元由上诉人张某某负担。本判决为终审判决。审　判　长　　苏少勋审　判　员　　凌丽琪代理审判员　　莫美新二〇一四年五月十九日书　记　员　　李经连

本案争议的焦点是二被上诉人主观上是否存在恶意串通，客观上是否存在损害上诉人利益的行为。从卖房的过程看，所卖房屋是法院执行欠张某萍款项而启动的，并经该院查封。上诉人在一审庭审时承认已经告诉其要卖房屋，在上诉人潘某某于2006年12月29日将购房款65000元交到该院执行庭，上诉人张某某受其姐张某萍则委托办理领款事宜，上诉人张某某知情未提出异议。经查，两被上诉人并无故意串通的事实，也无为牟取非法利益情形。上诉人要求确认合同无效无事实和法律依据。上诉人张某某认为的损失，因该房屋没有土地使用权证书，也没有其他批准手续，办理相关手续需要一定的费用，是完善房屋产权必须支出的费用，其要求赔偿损失68537.

广西壮族自治区贺州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）贺民二终字第162号上诉人（一审原告）：张某某。被上诉人（一审被告）：陈某某。被上诉人（一审被告）：潘某某。上诉人张某某因确认房屋买卖合同无效纠纷一案，不服钟山县人民法院（2013）钟民初字第918号民事判决，向本院提出上诉。本院于2014年3月27日受理后，依法组成由审判员苏少勋担任审判长，审判员凌丽琪，代理审判员莫美新参加的合议庭，……