合同纠纷 （2021）京01民终3622号

部分中对301房没有进行过析产分割的这一关键事实只字未提，对李春元将房屋出租的房间面积之和都超过了三分之二的面积甚至是全部面积含糊其词，模糊不清的表述为李春元“部分出租”，越权且自作主张给房屋做了分割。李春元辩称，同意一审法院判决。王东胜、王永红向一审法院起诉请求：1.依法判决李春元给付王东胜应得的租金62500元，利息2667.5元，合计65167.5元；2.依法判决李春元给付王永红应得的租金62500元，利息2667.5元，合计65167.5元。一审法院认定事实：经该院（2012）海民初字第12393号民事调解书记载：王东胜、王永红、李春元达成调解协议，确认：“现在李春元名下301房由李春元、王东胜、王永红按份共有；其中，李春元享有三分之二的份额，王东胜、王永红各享有六分之一份额”。王东胜、王永红称上述民事调解书作出后，房屋因原产权单位原因未能办理房屋过户手续，现房屋一直全部登记在李春元名下。李春元认可其于2014年5月8日与任某某签订《房屋租赁合同》，月租金4500元；后双方于2017年5月8日续签合同，月租金为7000元；且两份合同均已明确约定本地址房屋靠近厕所北面卧室不出租。

部分中对301房没有进行过析产分割的这一关键事实只字未提，对李春元将房屋出租的房间面积之和都超过了三分之二的面积甚至是全部面积含糊其词，模糊不清的表述为李春元“部分出租”，越权且自作主张给房屋做了分割。李春元辩称，同意一审法院判决。王东胜、王永红向一审法院起诉请求：1.依法判决李春元给付王东胜应得的租金62500元，利息2667.5元，合计65167.5元；2.依法判决李春元给付王永红应得的租金62500元，利息2667.5元，合计65167.5元。一审法院认定事实：经该院（2012）海民初字第12393号民事调解书记载：王东胜、王永红、李春元达成调解协议，确认：“现在李春元名下301房由李春

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终3622号上诉人（原审原告）：王东胜，男，1963年7月27日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：崔世泉（王东胜之妹夫），住北京市海淀区。上诉人（原审原告）：王永红，女，1966年1月21日出生，汉族，住北京市海淀区。被上诉人（原审被告）：李春元，女，1949年1月29日出生，汉族，住北京市东城区。委托诉讼代理人：李燕生（李春元……