租赁合同纠纷 （2018）陕01民终855号

华大租赁站与川秦公司时代天城项目部签订租赁合同系双方真实意思表示，依法应予以确认。川秦公司未按合同履行义务，应承担支付租赁费、退还租赁物、承担资金占用费的民事责任。按照合同约定，租赁费在工程主体十层封顶前或自首批送货之日起6个月内付清上段租金的70%，以后每四个月付清上段租金的70%，工程主体封顶后，物资全部退还完6个月内付清所有租赁费。现华大租赁站主张截止2017年6月27日的全部租赁费用2287010.76元，其中30%部分尚未达到合同约定支付条件，华大租赁站待支付条件成就时再就该30%部分向川秦公司进行主张，故川秦公司应付的租赁费用为2287010.76元*70%-100000元=1500907.53元。关于华大租赁站主张的资金占用费一节，按合同约定按日0.2%计算资金占用费，明显约定超过了年息36%的上限，故对于资金占用费应按年息36%从首批送货之日起6个月后即2015年11月份开始计算至实际给付之日，截止2017年6月27日的资金占用费为474873.15元。故对华大租赁站要求川秦公司支付资金占用费900000元诉讼请求过高，依法予以降低至474873.15元，2017年6月

西安市雁塔区华大物资租赁站与陕西川秦施工劳务有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民终855号上诉人（原审被告）：陕西川秦施工劳务有限公司。住所地：西安市莲湖区青年路**号。法定代表人：邢菊华，总经理。委托诉讼代理人：代学文，男，1989年10月26日出生，汉族，该公司职工，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：韩宗谋，男，1982年12月17日出生，汉族，该公司职工，住西安市。被上诉人（原审原告）：西安市雁塔区华大物资租赁……