商品房销售合同纠纷 （2021）辽02民终7184号

”部分与第4页“同时查明”部分相互矛盾，对已经查明的事实不予认定，却故意错误的歪曲协议条款约定的本意。1、一审法院在判决书第4页同时查明部分查明：“原告王元琦亦同被告六度公司签订了《大连六度电商购房优惠协议》，该协议主要约定，原告在签署本协议之时应向其支付购买优惠服务费人民币50000元，此项费用为六度公司的优惠服务费，用于签订购房合同时减免总房款的优惠证明，不包括在总房款之内。一旦原告同开发商办结《商品房认购书》签订手续，则被告六度公司向原告提供的购房优惠服务即告履行完毕。”上述事实，一审法院查明的与事实情况一致。被上诉人王元琦在被上诉人世茂公司处已经办结了《商品房认购书》，享受到了减免总房款的优惠。至此，正如一审法院查明的一样，上诉人向被上诉人王元琦提供的购房优惠服务即履行完毕，上诉人的协议义务已经履行完毕，一审法院判决退还5万元优惠服务费没有事实和法律依据。2、一审法院在判决书第4页另查部分查明：“。后由于被告世茂公司将旅顺五一路13号-19-102房屋已出售，故将原告交付的购房款847920元予以退回。……事实上，一审法院查明的此节事实正如被上诉人王元琦所述，被告世茂公司是因为

”部分与第4页“同时查明”部分相互矛盾，对已经查明的事实不予认定，却故意错误的歪曲协议条款约定的本意。1、一审法院在判决书第4页同时查明部分查明：“原告王元琦亦同被告六度公司签订了《大连六度电商购房优惠协议》，该协议主要约定，原告在签署本协议之时应向其支付购买优惠服务费人民币50000元，此项费用为六度公司的优惠服务费，用于签订购房合同时减免总房款的优惠证明，不包括在总房款之内。一旦原告同开发商办结《商品房认购书》签订手续，则被告六度公司向原告提供的购房优惠服务即告履行完毕。”上述事实，一审法院查明的与事实情况一致。被上诉人王元琦在被上诉人世茂公司处已经办结了《商品房认购书》，享受到了减免总房

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终7184号上诉人（原审被告）：大连六度广告传媒有限公司，住所地辽宁省大连市沙河口区由家村杨树北街11号6层4号。法定代表人：杜伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：闫久峰，男，该公司职员。被上诉人（原审原告）：王元琦，男，1955年3月11日生，汉族，旅顺基地房地产管理处退休员工，现住辽宁省大连市旅顺口区。委托诉讼代理人：邓泽金，辽宁森杰……