物业服务合同纠纷 （2019）内0102民初4235号
裁判要旨
原告是具有物业服务资质的物业公司，原告与新城区XXX办事处XXX社区居委会签订的XXX小区《委托服务协议》和《委托服务合同》对双方当事人均具有约束力，故原告按照该合同履行服务义务后，被告有义务按照合同的约定向原告支付物业服务费用。 被告连科峰向本院出示小区照片若干张证明原告未完全履行服务义务，因原告于2016年进驻涉案小区，而被告提交的照片并未标注拍摄时间，且庭审中被告自认有部分私搭乱建的照片拍自原告进驻改造时，故被告连科峰提交的证据不足以反驳原告的诉讼请求，原告主张被告按照约定交纳物业服务费及二次垃圾清运费的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《物业管理条例》第七条、第三十六条第一款、第四十二条第一款之规定，判决如下：被告连科峰向原告呼和浩特市和德物业服务有限公司支付从2016年5月1日至2019年5月1日物业费3,537元；2016年5月1日至2019年5月1日二次垃圾清运费180元，合计3,717元，于本判决生效之日起十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延
摘要
呼和浩特市和德物业服务有限公司与连科峰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初4235号原告：呼和浩特市和德物业服务有限公司，住所地呼和浩特市赛罕区。 法定代表人：王有贵，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王美燕，女，该公司员工。 被告：连科峰，住呼和浩特市。 原告呼和浩特市和德物业服务有限公司（以下简称和德物业公司）与被告连科峰物业服务合同纠纷一案，本院于2019年6月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了……