合资、合作开发房地产合同纠纷 （2015）成民初字第1100号

龚永泽与郭尧泉、阆中政法学校签订的《项目合作协议书》以及郭尧泉、阆中政法学校出具的《承诺书》均系当事人真实意思表示，内容不违反相关法律法规的规定，应属有效。各方均应当按照合同约定履行义务。本案中，龚永泽基于与郭尧泉、阆中政法学校建立的合作关系向郭尧泉支付了1000万元，因郭尧泉、阆中政法学校违约行为导致合同无法继续履行，其应当按照承诺书约定向龚永泽支付投资款1000万元以及承担相应的违约责任。因承诺书同时约定了律师费等必要费用支付条件，龚永泽虽然在合同中约定律师代理费为15万元，但是其为实现自身债权目前仅实际支付律师代理费7万元，该实际发生的部分费用诉请符合法律规定，本院予以支持。被告郭尧泉、阆中政法学校未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，原告龚永泽的诉讼请求部分予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百四十八条第（一）、（二）、（三）项之规定，判决如下：一、被告郭尧泉、阆中政法学校于本判决生效之日起十五内支付原告龚永泽1000万元。二、被告郭尧泉、阆中政法学校于本判决生效之日起十五内支付原告龚永

龚永泽与郭尧泉、阆中政法学校签订的《项目合作协议书》以及郭尧泉、阆中政法学校出具的《承诺书》均系当事人真实意思表示，内容不违反相关法律法规的规定，应属有效。各方均应当按照合同约定履行义务。本案中，龚永泽基于与郭尧泉、阆中政法学校建立的合作关系向郭尧泉支付了1000万元，因郭尧泉、阆中政法学校违约行为导致合同无法继续履行，其应当按照承诺书约定向龚永泽支付投资款1000万元以及承担相应的违约责任。因承诺书同时约定了律师费等必要费用支付条件，龚永泽虽然在合同中约定律师代理费为15万元，但是其为实现自身债权目前仅实际支付律师代理费7万元，该实际发生的部分费用诉请符合法律规定，本院予以支持。被告郭尧泉、

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民初字第1100号原告龚永泽，男，汉族，1967年9月23日出生，住四川省成都市金牛区。委托代理人陈霖，四川新开元律师事务所律师。被告郭尧泉，男，汉族，1974年5月15日出生，住四川省成都市金牛区。被告阆中政法学校。住所地：四川省阆中市七里经济技术开发区。法定代表人郭尧泉，校长。原告龚永泽与被告郭尧泉、阆中政法学校合资合作开发房地产合同纠纷……