物业服务合同纠纷 （2016）粤01民终7079号

广州市珠岛物业管理有限公司作为珠岛花园的物业管理企业，应切实履行安全保卫职责，维护小区住户的生命和财产安全，保证小区正常的工作和生活秩序。本案中，马毓鸿提供的证据只能证明步月巷30号大堂门禁曾经出现故障，但无法证明案发时大堂门禁故障，也无法证明广州市珠岛物业管理有限公司没有履行安保义务导致马毓鸿财物被盗；且公安机关尚未破案，马毓鸿被盗财物的数额尚未核实，故马毓鸿要求广州市珠岛物业管理有限公司赔偿经济损失62万元，没有依据，原审法院不予支持。综上所述，原审法院根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，作出如下判决：驳回马毓鸿的诉讼请求。一审案件受理费10000元，由马毓鸿负担。判后，上诉人马毓鸿不服原审判决，向本院提起上诉称:我方分别于2014年12月31日及2015年1月5日先后两次遭到盗窃。根据我方提交的《关于催促物业公司维修门禁事宜的联名信》及《住户签名确认》两份证据，我方所在的珠岛花园24栋的大堂门禁自2010年6月安装后一年即出现故障。2011年起至2015年5月期间，24栋的大堂门禁均处于失效状态。为此，包括我方在内超过80名业主多次要求广

广州市珠岛物业管理有限公司作为珠岛花园的物业管理企业，应切实履行安全保卫职责，维护小区住户的生命和财产安全，保证小区正常的工作和生活秩序。本案中，马毓鸿提供的证据只能证明步月巷30号大堂门禁曾经出现故障，但无法证明案发时大堂门禁故障，也无法证明广州市珠岛物业管理有限公司没有履行安保义务导致马毓鸿财物被盗；且公安机关尚未破案，马毓鸿被盗财物的数额尚未核实，故马毓鸿要求广州市珠岛物业管理有限公司赔偿经济损失62万元，没有依据，原审法院不予支持。综上所述，原审法院根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，作出如下判决：驳回马毓鸿的诉讼请求。一审案件受理费10000

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终7079号上诉人（原审原告）：马毓鸿，香港居民，住广州市荔湾区。委托代理人：曾顺楠、徐颖雯，均为广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市珠岛物业管理有限公司，住所地：广州市荔湾区。法定代表人：丁钰城，职务：总经理。委托代理人：董浩，广东金桥百信律师事务所律师。上诉人马毓鸿因与被上诉人广州市珠岛物业管理有限公司物业服务合……