建筑设备租赁合同纠纷 （2017）辽04民终183号

公民、法人的合法权益受法律保护。合同法第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，葛布租赁站是与华强公司抚顺分公司签订的合同，而该公司可以认定为华强公司的分公司。分公司不是独立的法人，是法人的派出或代理机构，不能独立地享有权利和承担义务。分公司对外所发生债权债务风险不能自行独立承担，应当由总公司承担。分公司可以在总公司的授权范围内以自己的名义开展业务活动，或代表公司进行诉讼。分公司也可以自己的名义对外签订合同。分公司在签订合同时，只要加盖分公司的印章就可以，分公司在总公司的授权范围内所签订的合同就是有效的。从华强公司辩称的和本案的实际情况可以看出，作为总公司的华强公司，已认可抚顺分公司与葛布租赁站签订的合同，且承认其拖欠葛布租赁站建筑物租赁费的事实，故抚顺分公司拖欠葛布租赁站

公民、法人的合法权益受法律保护。合同法第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，葛布租赁站是与华强公司抚顺分公司签订的合同，而该公司可以认定为华强公司的分公司。分公司不是独立的法人，是法人的派出或代理机构，不能独立地享有权利和承担义务。分公司对外所发生债权债务风险不能自行独立承担，

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽04民终183号上诉人（原审被告）：沈阳华强建设集团有限公司，住所地：辽宁省沈阳市和平区文化路57号。法定代表人：杨守庆，该公司总经理。委托代理人：杨祺，该公司员工。委托代理人：张校乾，该公司经理。被上诉人（原审原告）：抚顺市葛布钢材市场永岐脚手架租赁站，住所地：辽宁省抚顺市顺城区高山路葛布钢材市场。负责人：蒋永起，该租赁站经营者（个体工商户……