物权保护纠纷 （2021）辽01民终7358号

根据本案证据可知，原告所有的商铺现已进行了装修并对外出租，原告也已经获得了该商铺2016年10月1日至2018年9月30日的租金，现原告主张将商铺恢复为有建筑结构的清水状态并向其返还，不具有诉的利益，故本院对其第一项及第二项诉讼请求不予支持。关于原告主张的商铺租金，应从2018年10月1日计算至2020年9月30日，2018年10月1日至2019年9月30日的租金参照商铺价值的4.5%计算，应为26,045.73元，2019年10月1日至2020年9月30日的租金参照商铺价值的5.5%计算，应为31,833.67元，上述费用共计57,879.4元，本院予以确认，上述费用，应由二被告共同向原告给付。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告沈阳五洲商业广场发展有限公司和被告沈阳盛京文化商业广场有限公司于本判决生效之日起十日内共同给付原告徐振宇2018年10月1日至2020年9月30日租金57,879.4元；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金

根据本案证据可知，原告所有的商铺现已进行了装修并对外出租，原告也已经获得了该商铺2016年10月1日至2018年9月30日的租金，现原告主张将商铺恢复为有建筑结构的清水状态并向其返还，不具有诉的利益，故本院对其第一项及第二项诉讼请求不予支持。关于原告主张的商铺租金，应从2018年10月1日计算至2020年9月30日，2018年10月1日至2019年9月30日的租金参照商铺价值的4.5%计算，应为26,045.73元，2019年10月1日至2020年9月30日的租金参照商铺价值的5.5%计算，应为31,833.67元，上述费用共计57,879.4元，本院予以确认，上述费用，应由二被告共同向原告给

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终7358号上诉人（原审原告）：徐振宇，男，1970年9月26日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：董洋，辽宁咸亨律师事务所律师。委托诉讼代理人：高雪丽，辽宁咸亨律师事务所律师。上诉人（原审被告）：沈阳盛京文化商业广场有限公司，住所地沈阳市和平区中山路70号（八层）。法定代表人：孙世超，该公司董事长。委托诉讼代理人：肖奕楠，北京……