其他（资源） （2019）云09行终29号

根据《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。2008年2月1日起实施的《土地登记办法》第四十条、第五十六规定，因依法买卖、交换、赠与地上建筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地使用权证书、土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。土地登记注销后，土地权利证书应当收回；确实无法收回的，应当在土地登记簿上注明，并经公告后作废。本案中，区自然资源局先后给张绍仙户颁发了484号土地使用证、0208号土地使用证的行为，如前所述，484号土地使用证所登记的土地面积中的86.67㎡已于2004年5月31日经职能部门批准转让给了李家红户，剩余部分土地面积已被0208号土地使用证包含。区自然资源局在明知张绍仙已将土地使用权转让给了李家红户后，未将484号土地使用证收回注销，导致张绍仙目前持有两本土地使用证，该行为违反了上述法律规定。此外，目前张绍仙户实际使用的土地面积亦比0208号土地使用证证载面积多出19.17㎡。综上，484号土地使用证应当收回注销，0208号土地使用证

根据《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。2008年2月1日起实施的《土地登记办法》第四十条、第五十六规定，因依法买卖、交换、赠与地上建筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地使用权证书、土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。土地登记注销后，土地权利证书应当收回；确实无法收回的，应当在土地登记簿上注明，并经公告后作废。本案中，区自然资源局先后给张绍仙户颁发了484号土地使用证、0208号土地使用证的行为，如前所述，484号土地使用证所登记的土地面积中的86.6

云南省临沧市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）云09行终29号上诉人（原审第三人）张绍仙又名张绍新，女，拉祜族，1961年7月16日生，临沧市临翔区卫生局退休职工。住云南省临沧市临翔区晚翠路25号。委托诉讼代理人陈曦，云南聚盈律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人徐晶晶，云南聚盈律师事务所律师。代理权限特别授权代理。被上诉人（原审原告）李亚，男，汉族，1960年10月27日……