排除妨害纠纷 （2016）苏04民终701号

赵龙生提交的房屋拆迁补偿协议书、集体土地建设用地使用证及村镇房屋所有权证等证据能证明常州市武进区潞城镇潞城村委张家廗73号的房屋原系赵龙生所有。后该房屋被拆迁，采用的产权调换补偿形式系拆一还一，故以该方式安置所得的常州市武进区潞城花苑12幢甲单元302室的房屋亦应属于原产权人赵龙生所有。潘丽萍主张上述房屋中应有其40平方米的份额但未能提交证据证明其主张，故对其该项抗辩意见不予支持。赵龙生对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分权利。潘丽萍占有并使用涉案房屋的行为妨害了赵龙生物权的实现，故赵龙生要求潘丽萍从常州市武进区潞城花苑12幢甲单元302室的房屋中迁出的诉讼请求合理，应予支持。潘丽萍请求法院支持其行使探视权的抗辩意见，与本案并非同一法律关系，可另行主张。潘丽萍经原审法院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。综上，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，作出如下判决：潘丽萍于本判决生效之日起二十日内从常州市武进区潞城花苑12幢甲单元302室的房屋中迁出。案件受理费80元，减半收取40元，由潘丽萍负担。上诉

赵龙生提交的房屋拆迁补偿协议书、集体土地建设用地使用证及村镇房屋所有权证等证据能证明常州市武进区潞城镇潞城村委张家廗73号的房屋原系赵龙生所有。后该房屋被拆迁，采用的产权调换补偿形式系拆一还一，故以该方式安置所得的常州市武进区潞城花苑12幢甲单元302室的房屋亦应属于原产权人赵龙生所有。潘丽萍主张上述房屋中应有其40平方米的份额但未能提交证据证明其主张，故对其该项抗辩意见不予支持。赵龙生对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分权利。潘丽萍占有并使用涉案房屋的行为妨害了赵龙生物权的实现，故赵龙生要求潘丽萍从常州市武进区潞城花苑12幢甲单元302室的房屋中迁出的诉讼请求合理，应予支持。潘丽萍

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏04民终701号上诉人（原审被告）潘丽萍。被上诉人（原审原告）赵龙生。上诉人潘丽萍因与被上诉人赵龙生排除妨害纠纷一案，不服常州市戚墅堰区人民法院（2015）戚民初字第402号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年3月1日立案受理，并依法组成合议庭审理本案。现已审理终结。原审情况：赵龙生诉称，潘丽萍系其儿子前妻，在与其儿子离婚后，仍一直居住……