确认合同无效纠纷 （2018）京01民终2527号

无处分权人签订合同后未经追认或未取得处分权的合同有效与合同法相关规定不符。张洪喜依法取得土地承包经营权，在合同期内受法律保护。张翠英在未经张洪喜同意的情况下与海字村合作社签订流转协议侵犯了张洪喜的承包经营权，系无权处分。在流转协议尾部签字的为张翠英，该协议首部张洪喜的签名为海字村合作社工作人员所签。授权委托书系张翠英一人在海字村合作社社长办公室书写，没有经过其他家庭成员（包括张翠英在内的全部家庭成员为5人）的授权。一审法院认为张翠英的行为构成表见代理，但是海字村合作社明知张翠英没有代理权。张翠英的行为不构成表见代理，该代理行为对张洪喜不产生效力。一审法院认为张洪喜在有关本村土地流转政策解读的党员会议上的签字表明张洪喜同意流转错误。签字只能证明张洪喜参加了会议不能认为张翠英的无权代理行为得到了补正。流转协议上明确写明签订流转协议要交回原土地承包合同及土地经营权证书，张洪喜没有签订协议，亦未交回承包经营权证书。实际上，流转协议是2016年11月份左右签订，落款日期2016年8月1日系张翠英所写，土地流转工作于2016年8月10日才开始解读。二、一审法院认为张翠英与海字村合作社签订的流转合同

张洪喜与北京市昌平区延寿镇海字村股份经济合作社等确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终2527号上诉人（原审原告）：张洪喜，男，1949年4月26日出生。委托诉讼代理人：张翠清（张洪喜之女），女，1971年12月27日出生。被上诉人（原审被告）：北京市昌平区延寿镇海字村股份经济合作社，住所地北京市昌平区延寿镇海字村。负责人：朱现宝，董事长。委托诉讼代理人：赵茜，北京市威正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张翠英，女，……