确认合同无效纠纷 （2017）粤20民终482号
裁判要旨
本案是确认合同无效纠纷。本案争议的焦点是梁应生、中南村莲花第七合作社之间签订的土地投包转让使用合同是否有效。对于合同的本意，是梁应生、中南村莲花第七合作社之间约定承包使用，而并非转让，对于这点一审法院予以认可。对于涉讼土地的性质问题，虽梁应生、中南村莲花第七合作社并未提交资料予以证明，但是作为土地所在的村集体组织即中南村莲花第七合作社确认涉讼土地的土地性质是耕地，一审法院予以确认。《中华人民共和国土地管理法》第四条第二款规定：“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护”。第十四条规定：“农村集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护”。以上条款表明，对于土地性质为耕地的，应该实行特殊保护，并且应当保护本集体经济组织成员的承包经营权利。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十
摘要
中山市港口镇中南村莲花第七经济合作社、梁应生确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终482号上诉人（原审被告）：中山市港口镇中南村莲花第七经济合作社，住所地广东省中山市港口镇中南村莲花七队东面街。主要负责人：罗锡泉。被上诉人（原审原告）：梁应生，男，1983年5月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：梁勇辉，广东言泰律师事务所律师。上诉人中山市港口镇中南村莲花第七经济合作社（以下简称中南村莲花第七合……