返还原物纠纷 （2021）辽07民终2380号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案原告（反诉被告）已办理了案涉房屋的产权登记，依法取得了案涉房屋的所有权。依据法律规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。对无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案被告（反诉原告）无权占有案涉房屋，应及时搬离。对于原告提出的诉讼请求本院予以支持。对被告（反诉原告）在答辩中提出的原告（反诉被告）应返还48000元装修款的意见，因被告（反诉原告）撤回反诉，本案不予调整。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百三十五条、第二百四十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：被告（反诉原告）刘素萍于本判决发生法律效力后30日内搬离位于锦州市太和区新兴里鑫秀园11-20号房屋，并将该房屋交付给原告（反诉被告）鹿永昌。案件受理费50元，由被告（反诉原告）刘素萍负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审判决认定事实属实，依法予以确认。本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定：“当事人对自己提

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案原告（反诉被告）已办理了案涉房屋的产权登记，依法取得了案涉房屋的所有权。依据法律规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。对无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案被告（反诉原告）无权占有案涉房屋，应及时搬离。对于原告提出的诉讼请求本院予以支持。对被告（反诉原告）在答辩中提出的原告（反诉被告）应返还48000元装修款的意见，因被告（反诉原告）撤回反诉，本案不予调整。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百三十五条、第二百四十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终2380号上诉人（原审被告、反诉原告）：刘素萍，女，1965年4月15日出生，汉族，退休工人，住锦州市太和区。委托诉讼代理人：周诗越，辽宁李庆丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：鹿永昌，男，1947年5月30日出生，汉族，农民，住锦州市太和区。委托诉讼代理人：张鹏，锦州市菊园法律服务所法律工作者。上诉人刘素萍因与被上诉人……