继承纠纷 （2018）浙07民终6441号

继承从被继承人死亡时开始；遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产；第一顺序法定继承人为配偶、子女、父母。本案的争议焦点为遗产范围的认定。根据现有证据可以认定的郑彩霞个人财产有：当代江南房产一套，价值2103200元；金报留庄房产一套，但该房产已根据郑彩霞生前的委托，出售并变更登记，但无证据证明该房产出售的实际价格、扣除归还贷款之后的余额，以及购房款是否已经全部收取等事实，郑某、黄某可在取得相关证据后另行主张；水印城房产一套，该房产已在郑彩霞与倪某2离婚期间出售，郑某、黄某向倪某2主张该房产的转让款，依据不足，不予采信；正德茶行资产，价值357400元，因已转让，无法直接继承，继承人可向受让人或转让款的收取人主张相关权利，郑某、黄某向倪某2主张茶行经营收入及所有资产，依据不足，不予采信；浙Ｇ×××××宝马轿车，价值179000元。以上财产应先扣除当代江南房产未清偿的270459.39元贷款，剩余部分为被继承人的遗产。郑彩霞与倪某2共同所有的财产有欧景名城房产一套，价值4182850元，应先予扣除未清偿的1406166.79元贷款，并

继承从被继承人死亡时开始；遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产；第一顺序法定继承人为配偶、子女、父母。本案的争议焦点为遗产范围的认定。根据现有证据可以认定的郑彩霞个人财产有：当代江南房产一套，价值2103200元；金报留庄房产一套，但该房产已根据郑彩霞生前的委托，出售并变更登记，但无证据证明该房产出售的实际价格、扣除归还贷款之后的余额，以及购房款是否已经全部收取等事实，郑某、黄某可在取得相关证据后另行主张；水印城房产一套，该房产已在郑彩霞与倪某2离婚期间出售，郑某、黄某向倪某2主张该房产的转让款，依据不足，不予采信；正德茶行资产，价值357400元，因已转让，无法直接继承，继承人可向受让人或转让

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙07民终6441号 上诉人（原审被告）：倪某2，男，1981年5月26日出生，汉族，住金华市婺城区。 委托诉讼代理人：季驰青，浙江金元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱涛，浙江金元律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：郑某，男，1932年8月17日出生，汉族，住乐清市。 被上诉人（原审原告）：黄某，女，1941年8月22日出生，汉族，……