所有权确认纠纷 （2016）甘01民终1416号

汪虎赛、李萍与城关区征收办、南山路公司签订的编号分别为LNJ20130056、LNJ20130057、LNJ20130059、自编号479的《住宅房屋征收安置补偿协议书》合法有效，但以上协议约定的被征收房屋中包含有汪睿灵的营业房及住宅面积共计130.93平方米，对此对应的安置住宅面积135.6平方米（266.89平方米÷182.89平方米×92.93平方米=135.6平方米）、营业房面积53.48平方米（205.68平方米÷146.14平方米×38平方米=53.48平方米）应由汪睿灵所有。汪睿灵虽未直接与城关区征收办、南山路公司签订安置补偿协议书，但其对所有的130.93平方米房屋仍享有占有、使用、处分、收益的权利。征收个人的房屋，应当依法予以拆迁补偿。汪睿灵的拆迁利益既已包括在签订的《住宅房屋征收安置补偿协议书》中，对属于汪睿灵的拆迁利益应予以确认。故对汪睿灵诉讼要求确认四被告签订的关于原城关区五泉南路69号《住宅房屋征收安置补偿协议书》（编号分别为LNJ20130056、LNJ20130057、LNJ20130059、自编号479）中安置的非营业用房135.6平方米及营业用房53.

汪虎赛、李萍与城关区征收办、南山路公司签订的编号分别为LNJ20130056、LNJ20130057、LNJ20130059、自编号479的《住宅房屋征收安置补偿协议书》合法有效，但以上协议约定的被征收房屋中包含有汪睿灵的营业房及住宅面积共计130.93平方米，对此对应的安置住宅面积135.6平方米（266.89平方米÷182.89平方米×92.93平方米=135.6平方米）、营业房面积53.48平方米（205.68平方米÷146.14平方米×38平方米=53.48平方米）应由汪睿灵所有。汪睿灵虽未直接与城关区征收办、南山路公司签订安置补偿协议书，但其对所有的130.93平方米房屋仍享有占有、

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终1416号上诉人（原审被告）：汪虎赛，男，1945年9月25日出生，回族，甘肃省运输公司下岗职工，住址兰州市城关区。上诉人（原审被告）：李萍，女，1971年12月20日出生，汉族，个体工商户，住址兰州市城关区。委托诉讼代理人：赵庆华，甘肃中天律师事务所律师。委托诉讼代理人：付毅，甘肃中天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汪睿灵，女……