房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终5770号

结合房产公司及王季冬的陈述，张喜秦所称有关填写“全部房款已付清”字样问题，属于执行合同中的相关技术细节问题，且该问题可以通过适当沟通合理解决，不会损害张喜秦的合法权益权益。对该问题的理解不同，沟通不畅，不应该成为合同继续履行的障碍。依据双方签订的协议及补充协议，王季冬已按约定将购房定金20000元，中介服务费4500元和保障服务费6875元交付给房产公司，并将365000元房屋首付款支付给张喜秦，张喜秦应当依约定继续履行合同。综上，原审判决认定事实清楚，尸体处理妥当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费17175元，由上诉人张喜秦负担。本判决为终审判决。审判长　童　铸审判员　刘俊斌审判员　顾立江二〇一七年六月七日书记员　苑陈阳

结合房产公司及王季冬的陈述，张喜秦所称有关填写“全部房款已付清”字样问题，属于执行合同中的相关技术细节问题，且该问题可以通过适当沟通合理解决，不会损害张喜秦的合法权益权益。对该问题的理解不同，沟通不畅，不应该成为合同继续履行的障碍。依据双方签订的协议及补充协议，王季冬已按约定将购房定金20000元，中介服务费4500元和保障服务费6875元交付给房产公司，并将365000元房屋首付款支付给张喜秦，张喜秦应当依约定继续履行合同。综上，原审判决认定事实清楚，尸体处理妥当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫01民终5770号上诉人（原审被告）：张喜秦，男，汉族，1959年9月9日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：徐国华，河南新动力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王季冬，男，汉族，1983年11月11日出生，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：叶俊民，河南舒展律师事务所律师。委托诉讼代理人：李伟锋，河南舒展律师事务所律师。原审被告：河南真二……