联营合同纠纷 （2019）豫01民再250号

希仁公司与东合公司签订的《京沙广场共同开发合作协议》以及希荣公司、东合公司、希仁公司、希映公司共同签订的《主体变更协议》，系当事人的真实意思表示，依法成立并生效。希荣公司作为丙方经过希仁公司、东合公司的同意，希仁公司将对《京沙广场共同开发合作协议》中的权利义务转让给希荣公司，希荣公司作为新的合同当事人，与东合公司形成的权利义务关系，希荣公司、东合公司应当按照合同全面履行义务。根据合同约定“甲方物业需在乙方交付保证金后一个月内完成一条净宽不小于4米的消防通道同时完成一次消防所需的烟道、喷淋以及电子烟感的构件，如未能按时搭建完成则视为甲方违约，甲方需在解约15天内赔偿乙方双倍保证金作为违约金”，庭审中，东合公司自认一次消防设计经过网上备案后，消防部门对其进行了罚款，没有出具书面审核意见，即东合公司未能提供消防设计通过验收的证明，东合公司亦未提供证据来证明消防设计能够通过验收，东合公司的该行为导致希荣公司装修后二次消防设施验收无法进行，进而导致希荣公司承租东合公司场地开设电影院的目的无法实现，故希荣公司现要求解除双方之间的《京沙广场共同开发合作协议》，并无不当，予以支持。东合公司交付的场地无

希仁公司与东合公司签订的《京沙广场共同开发合作协议》以及希荣公司、东合公司、希仁公司、希映公司共同签订的《主体变更协议》，系当事人的真实意思表示，依法成立并生效。希荣公司作为丙方经过希仁公司、东合公司的同意，希仁公司将对《京沙广场共同开发合作协议》中的权利义务转让给希荣公司，希荣公司作为新的合同当事人，与东合公司形成的权利义务关系，希荣公司、东合公司应当按照合同全面履行义务。根据合同约定“甲方物业需在乙方交付保证金后一个月内完成一条净宽不小于4米的消防通道同时完成一次消防所需的烟道、喷淋以及电子烟感的构件，如未能按时搭建完成则视为甲方违约，甲方需在解约15天内赔偿乙方双倍保证金作为违约金”，庭

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民再250号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：河南东合实业有限公司。法定代表人：刘伟,该公司董事长。委托诉讼代理人：马胜利，河南得益律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：上海希荣文化传播有限公司。法定代表人：谢志泉，该公司总经理。委托诉讼代理人：姜军，北京德和衡(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈军校，河南前行律师事务……