土地承包经营权纠纷 （2017）鄂08民终68号

本案贺湖承包经营属农村土地承包经营范畴，堃发公司在与贺集村委会签订《贺湖承包合同》后，与吕云周签订《转包合同》，转让的是贺湖承包经营权，吕云周诉请要求确认的也是该权利的归属，因此本案案由应确定为土地承包经营权确认纠纷，而非立案时暂定的渔业承包合同纠纷，因渔业承包合同是指发包方与承包方签订的关于开发经营和利用集体经济组织所有的渔业资源和依法取得使用权的国家渔业资源合同。农村土地承包包括家庭承包和其它方式的承包，农村土地承包经营权属用益物权，物权的种类和内容由法律明文规定。对于农村土地承包经营权的设立，无论是家庭承包还是其它方式的承包，根据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立”的规定，均自土地承包经营权合同生效时设立。本案《贺湖承包合同》是合同双方当时真实意思表示，且不违反法律、法规效力性强制规定，合同合法有效，贺湖承包经营权自该合同生效时设立，且归承包方堃发公司取得享有。物权的内容包括物权的设立、变更、转让和消灭，农村土地承包经营权的流转属该用益物权的重要内容，根据《中华人民共和国物权法》第一百二十九条“土地承包经营权人将土地承包经营权互换

本案贺湖承包经营属农村土地承包经营范畴，堃发公司在与贺集村委会签订《贺湖承包合同》后，与吕云周签订《转包合同》，转让的是贺湖承包经营权，吕云周诉请要求确认的也是该权利的归属，因此本案案由应确定为土地承包经营权确认纠纷，而非立案时暂定的渔业承包合同纠纷，因渔业承包合同是指发包方与承包方签订的关于开发经营和利用集体经济组织所有的渔业资源和依法取得使用权的国家渔业资源合同。农村土地承包包括家庭承包和其它方式的承包，农村土地承包经营权属用益物权，物权的种类和内容由法律明文规定。对于农村土地承包经营权的设立，无论是家庭承包还是其它方式的承包，根据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条“土地承包经营权自土

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂08民终68号上诉人（原审原告）：吕云周，男，1974年9月23日出生，汉族，湖北省沙洋县人，住沙洋县。委托诉讼代理人：王斌，湖北兴联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑文，男，1967年1月16日出生，汉族，湖北省沙洋县人，住沙洋县。委托诉讼代理人：彭希文，湖北希文律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：胡华，男，1967年7月11日出生……