房屋买卖合同纠纷 （2015）一中民终字第04204号
裁判要旨
《商品房买卖合同》系航丰园公司与王薇的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应依约履行自己的义务。航丰园公司作为出卖人，负有将房屋所有权转移登记至买受人王薇名下的合同义务，故王薇的诉讼请求于法有据，原审法院予以支持正确，原审判决确定的履行期限并无不当，本院予以确认。在所有权转移登记办理过程中，王薇应当依约负担所有权转移登记所需的相关税费，但航丰园公司所持王薇尚未交纳相关税费的上诉理由不能对抗其所负有的主要合同义务，故本院对其该项上诉理由不予采纳，对其上诉请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费三十五元，由北京航丰园科技发展有限责任公司负担（本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费七十元，由北京航丰园科技发展有限责任公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审 判 长 刘新泉代理审判员 夏根辉代理审判员 徐 冰二〇一五年五月十八日书 记 员 叶康喜
摘要
《商品房买卖合同》系航丰园公司与王薇的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应依约履行自己的义务。航丰园公司作为出卖人，负有将房屋所有权转移登记至买受人王薇名下的合同义务，故王薇的诉讼请求于法有据，原审法院予以支持正确，原审判决确定的履行期限并无不当，本院予以确认。在所有权转移登记办理过程中，王薇应当依约负担所有权转移登记所需的相关税费，但航丰园公司所持王薇尚未交纳相关税费的上诉理由不能对抗其所负有的主要合同义务，故本院对其该项上诉理由不予采纳，对其上诉请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第04204号上诉人（原审被告）北京航丰园科技发展有限责任公司，住所地北京市丰台区航丰路1号（园区）。法定代表人臧治营，董事长。委托代理人杨建祥，男，1983年10月20日出生，北京航丰园科技发展有限责任公司法务。被上诉人（原审原告）王薇，女，1962年8月8日出生。委托代理人董培江（王薇之夫），1957年8月13日出生上诉人北京航丰园……