土地承包经营权纠纷 （2015）哈民申字第223号

二审判决认定事实清楚，适用法律正确。关于李连生提出的二审判决认定其与程瑞同签订的合同系土地转包合同属认定事实错误，本案应为土地转让合同纠纷问题，本院认为，《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定：“转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。”《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定：“承包方有稳定的非农业职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。”根据上述法律规定，本案李连生与程瑞同签订土地转让合同之后，双方及村委会并未将本案涉案的土地承包经营权变更到

二审判决认定事实清楚，适用法律正确。关于李连生提出的二审判决认定其与程瑞同签订的合同系土地转包合同属认定事实错误，本案应为土地转让合同纠纷问题，本院认为，《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定：“转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）哈民申字第223号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：李连生，住黑龙江省方正县。委托代理人：张青，黑龙江高盛律师事务所律师。委托代理人：郭英杰，黑龙江高盛律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：程瑞同，住黑龙江省方正县。一审第三人：朱洪野。一审第三人：朱双。一审第三人：孙亚坤。一审第三人：曾凡文。一审第三人：于金志。一审第三人：……