分家析产纠纷 （2020）浙10民终3244号

案涉位于仙居县××街道××村××号房屋未取得合法的土地使用权，从而对土地使用权不进行分割错误。该房屋在仙居县土管部门有相应的建房补办手续审批及罚款，有上诉人一审提交的《补办手续审批表》及被上诉人徐顺义提交的《罚款收据》予以证明。在仙居县，90年代土地使用权都是以罚代批的形式取得，××村××号房屋也是通过罚款的方式取得土地使用权。如果该房屋没有土地使用权，不可能审批建设规划许可证。××村××号房屋已经过多次诉讼，没有法院对房屋及土地使用权的合法性提出异议，所以一审法院认为房屋未取得合法的土地使用权从而不进行分割错误，导致漏判。二、一审法院对于被上诉人徐顺义在一审提供的仙字第0011679号《房屋所有权证》认定有误。罚款只能证明房屋审批情况，并不能证明房屋所有情况，如果谁去交罚款就可以写谁的名字，那在被上诉人交罚款时上诉人还拿出10000元款项。村委会并没有出具证明房屋归谁所有的职权，所以其关于房屋所有权的证明没有效力。而被

案涉位于仙居县××街道××村××号房屋未取得合法的土地使用权，从而对土地使用权不进行分割错误。该房屋在仙居县土管部门有相应的建房补办手续审批及罚款，有上诉人一审提交的《补办手续审批表》及被上诉人徐顺义提交的《罚款收据》予以证明。在仙居县，90年代土地使用权都是以罚代批的形式取得，××村××号房屋也是通过罚款的方式取得土地使用权。如果该房屋没有土地使用权，不可能审批建设规划许可证。××村××号房屋已经过多次诉讼，没有法院对房屋及土

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙10民终3244号 上诉人（原审原告）：徐梅弟，男，1938年3月23日出生，汉族，住浙江省仙居县。 委托诉讼代理人：陈敏，仙居县白塔法律服务所法律工作者。 上诉人（原审被告）：徐顺明，男，1963年2月24日出生，汉族，住浙江省仙居县。 被上诉人（原审被告）：徐顺义，男，1965年3月19日出生，汉族，住浙江省仙居县。 被上诉人（原审被……