房屋买卖合同纠纷 （2016）冀05民终2019号

本案争议的焦点为一审判决解除双方签订的《房屋买卖合同》是否正确。双方签订的《商品房现房买卖合同》明确约定侯晓润逾期付贷款造成金宏公司承担担保责任的，商品房买卖合同自行解除，侯晓润同意金宏公司撤销房管部门备案合同，并将该房另行出售。侯晓润自2015年4月29日之后一直未向交通银行邢台分行归还房屋贷款，导致交通银行邢台分行扣划金宏公司的保证金。侯晓润称要积极履行合同，偿还银行贷款，但直至本案二审审理终结前，侯晓润都未偿还银行贷款。因此，一审判决依照双方合同约定，判决双方解除《商品房现房买卖合同》并无不当。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，侯晓润的上诉请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3365元，由侯晓润负担。本判决为终审判决。审　判　长　　郝　诚审　判　员　　袁景春代理审判员　　孙跃兴二〇一六年九月十八日书　记　员　　张　雪 百度搜索“”

本案争议的焦点为一审判决解除双方签订的《房屋买卖合同》是否正确。双方签订的《商品房现房买卖合同》明确约定侯晓润逾期付贷款造成金宏公司承担担保责任的，商品房买卖合同自行解除，侯晓润同意金宏公司撤销房管部门备案合同，并将该房另行出售。侯晓润自2015年4月29日之后一直未向交通银行邢台分行归还房屋贷款，导致交通银行邢台分行扣划金宏公司的保证金。侯晓润称要积极履行合同，偿还银行贷款，但直至本案二审审理终结前，侯晓润都未偿还银行贷款。因此，一审判决依照双方合同约定，判决双方解除《商品房现房买卖合同》并无不当。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，侯晓润的上诉请求不能成立。依照《中华人民共和国民

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀05民终2019号上诉人（原审被告）：侯晓润，男，1993年6月23日出生，汉族，住邢台经济开发区。委托诉讼代理人：张俊江，邢台县东汪达盛法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：邢台市金宏房地产开发有限公司，住所地邢台市中兴东大街1888号一层商务用房A132-136室。法定代表人：王元官，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘艳辉，河北甲信律……