合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）辽0202民初833号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。 债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 本案中,生效调解书已经确认原告对被告于君彪享有债权,并确认将案涉房屋抵顶债务，虽然该调解书的内容不直接产生物权变动的法律效力，但对于将案涉房屋抵顶原告债务的事实被告于君彪是明确知晓的，故本案争议的焦点在于被告于君彪是否存在低价转让财产的行为、是否对债权人造成损害及买受人对此是否知情。 本案争议之一，被告于君彪将案涉位于大连市中山区房屋（建筑面积人86.72平方米），以全款1000元的价格转让给第三人于婷婷，属于明显低于市场价值，本院认定该买卖行为属于低价转让财产；本案争议之二于君彪低价转让财产的行为是否对债权人即原告造成损害,本院认定对原告债权人造成了损害,理由如下:原告与于君彪的之间关于房屋抵顶债务的协议已经法院调解确认并生效,进入执行程序,但至今尚未执行完结,导致债权人即原告的权利无法实现,应认定对原告的债权造成了损害；本案争议之三，买受人于
摘要
大连东连升钢板有限公司与于君彪合同、无因管理、不当得利纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初833号原告：大连东连升钢板有限公司，住所地大连市甘井子区松江路55号。 法定代表人：周焕，该公司总经理。 （已死亡）委托诉讼代理人：侯瑞品，辽宁申智律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任重任，北京德恒律师事物事务所律师。 被告：于君彪，男，1957年4月20日出生，汉族，住址大连市中山区。 委托诉讼代理人：宋闻博，辽宁添赢律师事务所律……