商品房预售合同纠纷 （2019）冀0225民初741号
裁判要旨
原告赵新丰、赵春娇与被告唐山龙居房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。 被告唐山龙居房地产开发有限公司未按照合同的约定履行按期交付房屋的义务，构成违约，理应承担支付违约金的责任。 被告逾期交房的期间计算至其下发楼房交付通知的前一日即2018年1月8日为宜。 被告迟延交房434天（2017年11月1日至2019年1月8日），但其因响应政府启动重污染天气应急减排措施等停止建筑施工作业234.50天，非主观原因所致，计算逾期交房违约天数时应予扣除，故被告应承担延期199.50天向原告交付房屋的违约责任。 综上所述，被告应向原告支付逾期交房违约金486110元×3?×199.50天，即29093.68元。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十八条，《中华人民共和国大气污染防治法》第九十六条之规定，判决如下： 一、原告赵新丰、赵春娇与被告唐山龙居房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》继续履行。 二、被告唐山龙居房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告赵新丰、赵春娇支付违约金
摘要
赵新丰、赵春娇与唐山龙居房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省乐亭县人民法院 民事判决书 （2019）冀0225民初741号 原告：赵新丰，男，1983年7月5日出生，汉族，农民，现住乐亭县。 原告：赵春娇，女，1985年1月14日出生，汉族，农民，现住乐亭县。 二原告委托代理人：吴艳娟，河北吴秀萍律师事务所律师。 二原告委托代理人：吴越潇，河北吴秀萍律师事务所实习律师。 被告：唐山龙居房地产开发有限公司，住所地：乐亭县乐亭镇健康路东侧、玉泉街……