房屋买卖合同纠纷 （2010）浙台民终字第309号

原告与两被告签订购房屋协议，系双方真实意思表示，该协议合法，应认定有效，两被告应当遵循诚实信用原则协助原告办理房地产权属过户手续。被告王某某辩称是在无奈的情况下才将房屋卖掉，并且未收到80万元购房款，被告王某某的抗辩与购房协议内容不符，两被告也未提供相应证据，故对被告的抗辩不予采纳。购房屋协议写明款已付清，原告已完成某某房款的举证责任。原告之诉予以支持。依照《中华某某共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百三十五条、《中华某某共和国城市房地产管理法》第三十六条、第四十二条的规定，判决：一、原告徐某某与被告王某某、金某某于2000年1月6日签订的购房屋协议有效。二、被告王某某、金某某在本判决生效后十日内协助原告徐某某将坐落在温岭市××街道××星××道××、××楼房（房××权证号为：温房权证太平某某第0682**号，土地使用证号为：温国用（98）字第01-g14328号）的房地产权属过户登记至原告徐某某名下。案件受理费11800元、财产保全费5000元，共计16800元，由被告王某某、金某某负担。宣判后，被告王某某、金某某不服，上诉称，两上诉人没有将讼争房屋出卖给被上诉人，未收到购

原告与两被告签订购房屋协议，系双方真实意思表示，该协议合法，应认定有效，两被告应当遵循诚实信用原则协助原告办理房地产权属过户手续。被告王某某辩称是在无奈的情况下才将房屋卖掉，并且未收到80万元购房款，被告王某某的抗辩与购房协议内容不符，两被告也未提供相应证据，故对被告的抗辩不予采纳。购房屋协议写明款已付清，原告已完成某某房款的举证责任。原告之诉予以支持。依照《中华某某共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百三十五条、《中华某某共和国城市房地产管理法》第三十六条、第四十二条的规定，判决：一、原告徐某某与被告王某某、金某某于2000年1月6日签订的购房屋协议有效。二、被告王某某、金某某在本

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙台民终字第309号上诉人（原审被告）王某某。上诉人（原审被告）金某某。两上诉人委托代理人朱某某。被上诉人（原审原告）徐某某。委托代理人林某某。上诉人王某某、金某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服温岭市人民法院（2010）台温某某字第79号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王某某及其委托代理人朱某某，上……