土地承包经营权纠纷 （2021）苏09民终3600号

公民的土地承包经营权受法律保护。王则林要求仲兆松返还1.34亩承包地，因归户清册记载的承包地四至、坐落不清，具体位置无法确定，属于集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起的民事诉讼，不在法院民事案件受案范围。关于王则林主张的租金问题，可在案涉土地四至、坐落确定后，一并主张，在本案中不予处理。据此，一审法院裁定：驳回原告王则林的起诉。本院经审理查明，王则林系东台市唐某许腰村（原唐某长红村第五村民小组）村民，仲兆松系东台市唐某许腰村（原唐某长红村第六村民小组）村民，现双方均为东台市村民。2003年10月4日，王则林（甲方）与仲兆松（乙方）签订一份《宅地转移协议书》约定：“甲方因长期在唐某经营牙科事业，无法料理家庭事务，自愿转移给乙方仲兆松永远处理；乙方对甲方的房屋财产包括宅基地自愿以3200元的补偿，即有权自理各项事务。以上协议即日生效。”该协议签订后，双方按协议履行。后仲兆松将受让的上述房屋拆除，将房屋所在范围的土地用于农业种植。仲兆松并以自己原有的其他承包地与案外人王维铁户位于上述房屋宅基地东侧的承包地进行了置换，将上述受让的宅基地及其东侧换取的土地连片用于种植经营。在2016年

公民的土地承包经营权受法律保护。王则林要求仲兆松返还1.34亩承包地，因归户清册记载的承包地四至、坐落不清，具体位置无法确定，属于集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起的民事诉讼，不在法院民事案件受案范围。关于王则林主张的租金问题，可在案涉土地四至、坐落确定后，一并主张，在本案中不予处理。据此，一审法院裁定：驳回原告王则林的起诉。本院经审理查明，王则林系东台市唐某许腰村（原唐某长红村第五村民小组）村民，仲兆松系东台市唐某许腰村（原唐某长红村第六村民小组）村民，现双方均为东台市村民。2003年10月4日，王则林（甲方）与仲兆松（乙方）签订一份《宅地转移协议书》约定：“甲方因长期在唐某经营

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏09民终3600号上诉人（原审原告）：王则林，男，1939年9月4日出生，汉族，居民，住东台市。委托诉讼代理人：王晓红（系王则林之女），1967年5月30日出生，汉族，居民，住东台市。被上诉人（原审被告）：仲兆松，男，1961年11月5日出生，汉族，居民，住东台市。上诉人王则林因与被上诉人仲兆松土地承包经营权纠纷一案，不服东台市人民法院于20……